Бизнес план производство пеноблоков

Данный бизнес-план по производству пеноблоков, предусматривает строительство предприятия по выпуску строительного материала – пеноблоки.

Интенсивно развивающаяся строительная площадка, крупных городов,  мелких пригородов и посёлков,  требует всё большего и большего количества строительных материалов, в том числе и таких как пеноблоки.

Инициировал проект – частный предприниматель.

Инвестировать необходимо – 1000 тысяч рублей.

Суть проекта

Инициатор проекта частный предприниматель.

Бизнес – план предусматривает расположение предприятия, по производству пеноблоков, в пригороде или посёлке на площади – 300 квадратных метров.

Чтобы проект был реализован, на аренду производственных площадей был заключён договор. Арендная плата 55 тысяч руб.  за месяц. Всё оборудование устанавливает инициатор проекта.

Анализ рынка – отрасли

В пригороде города N  очень активно началось строительство домов. Особенно бурное строительство ведётся в частном секторе, так как очень много людей желающих иметь свой собственный дом. Поэтому спрос на строительные материалы резко возрос. Поскольку пеноблоки, как строительный материал имеют некоторое преимущество перед кирпичом и деревом, при возведении стен. Строительство производства пеноблоков видится очень перспективным и прибыльным мероприятием.

Организационный и производственный план

Эта часть, бизнес – плана по производству пеноблоков, который предусматривает процесс - деятельности, численности персонала и некоторые моменты по организации производства.

Руководить предприятием будет частный предприниматель. Он же осуществляет бухгалтерскую и снабженческую функции.

Производство разбито на три этапа: приготовление смеси, формирование блоков и сушку блоков. Чтобы получить высококачественную продукцию смесь будет готовиться пеногенератором, а формироваться блоки будут по резальной технологии.

Для производства пеноблоков предполагается закупка апробированной линии производительностью 30 куб. метров в смену. Стоимость, которой составит 850 тысяч рублей. Так же в стоимость входит гарантированные поставки запасных частей  и обучение обслуживающего персонала. Какого – либо спец. монтажа не требуется. Линия предусматривает выпуск трёх видов пеноблоком с плотностью – 1000кг/куб.м, 800кг/куб.м, 600кг/куб.м.

         Для осуществления работы этой линии необходимо:

             - 1 мастер, зарплата -30тысяч руб.;

             - 2 оператора по производству смеси, зарплата –  20 тысяч руб.;

             - 1 оператор формировочного отделения, зарплата – 25 тысяч руб.;

             - 2 грузчика, зарплата –  12 тысяч руб..

         Итого на зарплату – 119 тысяч руб. за месяц.

         Затраты на сырьё для производства:

             - пенообразователь “ПБ – 2000” – 80 руб. за 1 кг;

             - цемент М500 с доставкой – 5000 руб. за 1 т.;

             - речной песок с доставкой – 800 руб. за 1 т.;

             - электроэнергия за 1 квт – 4 рубля 55 копеек. В смену порядка 90 квт.

         Итого стоимость 1 куб. метра составит:

             - 1000кг/куб.м : пенообразователь – 0.7кг, цемент – 380кг, песок – 544кг -2391.2 рубля;

             - 800кг/куб.м : пенообразователь – 1кг, цемент – 360кг, песок -368кг – 2174.4 рубля;

             - 600кг/куб.м : пенообразователь – 1.2кг, цемент – 300кг, песок – 240кг – 1788 рублей.

         Возможности производства

             - 1000кг/куб.м – 300куб.м;

             - 800кг/куб.м – 300куб.м;

             - 600кг/куб.м -300куб.м.

         Ценообразование. Маркетинговый план.

         1 куб.метр пеноблока стоит:

             - 1000кг/куб.м – 3200 рублей;

             - 800кг/куб.м – 3000 рублей;

             - 600кг/куб.м – 2800 рублей.

Для успешной реализации пеноблоков, в первые месяцы работы необходимо проводить активную и эффективную рекламную компанию всевозможными способами. Активно поработать индивидуально и заключить договора со строительными организациями и магазинами. В зависимости от объёмов поставок рассмотреть возможность скидок, для них. Скидки рассматривать с объёма закупок от 500куб.м и выше.

Финансовый план

Финансовая часть бизнес – плана, поскольку в ней рассматриваются основные доходы проекта, является основной и требует пристального внимания.

         Выпуская 30 куб.м ежедневно, получаем ежемесячную выручку 2700 тысяч рублей.

         Расходы за месяц составят:

             - зарплата – 119 тысяч руб.;

             - сырьё – 1906.08 тысяч руб.;

             - электроэнергия – 15 тысяч руб.;

             - прочие расходы – 45 тысяч руб.

         Итого – 30.9 тысяч руб.

         Валовая выручка в месяц – 615 тысяч руб.

         С учётом, что применяется УСН (расходы - доходы), для расчёта налогов, где ставка налога 15% между расходами и доходами, в год. Месячный налог составит (2700 – 2085)х15% = 92.25 тысяч руб.

         От фонда заработной оплаты труда – 34% - 40.46 тысяч руб.

         Прибыль в месяц, после всех отчислений (страховых взносов, налогов) будет составлять – 482.29 тысяч руб.

Для воплощения в жизнь данного бизнес – плана  необходима инвестиция – 1 миллион рублей. Такие средства возможно взять в кредит, под 17% годовых, с аннуитентными платежами, на 5 лет, в банке. Ежемесячный платёж составит:

             - по основному долгу – 16.7 тысяч руб.;

             - по процентам – 14.2 тысяч руб.

          Итого – 30.9 тысяч руб.

          При объёме продаж – 900 куб.м в месяц производство окупится в течение трёх месяцев.

Из выше написанного следует, что основная часть бизнес-плана производство пеноблоков – это приобретение оборудования и работа с потенциальными клиентами, которые будут приобретать пеноблоки, для строительства домов и строительных вспомогательных сооружений разных объёмов и модификаций.