Бизнес-план прачечной самообслуживания

В статье представлен бизнес план прачечной самообслуживания из которого вы узнаете какие необходимы инвестиции для открытия, как правильно выбрать месторасположение, а так же какой доход может принести прачечная и срок окупаемости.

• Капитальные вложения: 1 225 650 рублей,
• Среднемесячная выручка: 300 000 рублей,
• Чистая прибыль: 122 400 рублей,
• Окупаемость: 10 месяцев!

1. Организация прачечной самообслуживания

В этой главе будут рассмотрены вопросы о том как открыть прачечную и организовать ее работу.

1.1. Целевая аудитория прачечной самообслуживания

При открытии прачечной самообслуживания необходимо провести анализ потребности в данной услуге.

Во-первых, нужно определиться, кому будет интересна данная услуга. Целевой аудиторией прачечной является:

• Иногородние студенты различных учебных заведений
• Жильцы квартир без стиральных машин.
• Командировочные
• Желающих постирать крупногабаритные вещи, которые не влезают в домашнюю стиральную машину.

Во-вторых, сделать расчет емкости рынка:

На практике в России основными пользователями услуг прачечной самообслуживания являются студенты, доля в выручке порядка 60%, 30% приносят граждане, у которых нет стиральных машин и порядка 10% желающие постирать крупногабаритные вещи и командировочные.

В связи с этим прачечную необходимо открывать в городах с большим количеством учебных заведений.

Для прибыльной работы прачечной необходимо чтобы входящий поток составлял не менее 40 человек в день или порядка 1 200 человек в месяц. Исходя из этих расчетов необходимо планировать открытие прачечной самообслуживания.

1.2. Месторасположение и требования к помещению

Наиболее оптимально расположить прачечную в непосредственной близости (10 минут пешком) от студенческих общежитий, либо вблизи крупного жилого массива.

Требования к помещению, Прачечная должна разделена на зоны:

• Рабочая зона, где установлены стиральные и сушильные машины.
• Зона отдыха для посетителей. Должна оборудована диванчиками, журнальными столиками, телевизором.

Площадь помещения для открытия прачечной должна составлять 30-50 кв.м. и удовлетворять следующим требованиям:

• Помещение должно находится на первом этаже, либо на цокольном этаже.
• Электроснабжения –20-30 кВт.
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Инженерные коммуникации (холодное и горячее водоснабжение, канализация)

1.3. Оборудование для прачечной

Для открытия прачечной самообслуживания необходимо приобрести следующие оборудование:

• Стиральные машины
• Сушильные машины
• Гладильные машины

На рынке большое количество предложений по продаже профессиональных стиральных и сушильных машин подходящих для установки в прачечной. Если брать оборудование иностранных производителей, то цена за комплект (стиральная машина плюс сушка) начинается от 400 000 рублей, если брать российское оборудование, то цена за комплект начинается от 250 000 рублей.

Приобретать б/у оборудование мы не рекомендуем, так как в связи с интенсивной эксплуатацией фактический срок службы составляет порядка 2,5- 3 года.

При написании бизнес плана мы остановились на предложение ОАО «Вяземского машиностроительного завода“.

ОАО «ВМЗ» для прачечных самообслуживания предлагает комплект оборудования с монетоприемником, это позволяет снизить расходы на персонал.

Модель	Загруз, кг	Объем барабана, л	Обогрев	Управление	Описание	Цена с НДС, руб.
Машины стирально-отжимные ЛО-8С	8	80	электро	автомат	Стирально-отжимная машина в комплекте с монетоприемником.	123 074,00
Машины сушильные ЛС-8С		198			Сушильная машина в комплекте с монетоприемником.	58 056,00

Важный момент: Если стиральные машины оснащены монетоприемником с собственника бизнеса снимается вопрос о контроле за полнотой поступления выручки, так как без оплаты машинка просто не включится. Без монетоприемников оплату принимает сотрудник, который может часть выручки не отразить и забрать себе.

Здесь вы сможете ознакомиться  с  различными вариантами  оборудования для комплектации прачечной самообслуживания.

1.4. Персонал

Прачечная самообслуживания должна работать ежедневно не менее 12 часов.

Для работы прачечной оборудованной машинами с монетоприемниками достаточно 1-го сотрудника (уборка, контроль посетителей, выдача стиральных средств). Сотрудник работает посменно, два через два.

Для работы прачечной оптимальной принимать на работу пенсионеров.

2. Товарно-сбытовая политика прачечной самообслуживания

2.1. Виды оказываемых услуг и ценообразование

В прачечной самообслуживания любой желающий может постирать вещи за определенную плату.

Помимо стиральных машин, в прачечной должны находится специальные сушильные машины, в которых можно осуществить сушку постиранного белья.

При определении стоимости услуг необходимо ориентироваться на цены химчисток, так стирка в прачечной самообслуживания должна быть на порядок ниже.

2.2. Маркетинговая и рекламная политика

Главной рекламой прачечной самообслуживания является «сарафанное радио», но при этом необходимо часть средств выделять на рекламу.

Реклама прачечной осуществляется посредством расклейки рекламных объявлений, а так же посредством рекламы в сети интернет.

Так же правильным маркетинговым ходом будет являться раздача флаеров среди целевой аудитории.

3. ТЭО Прачечной самообслуживания

Проведем технико-экономическое обоснование прачечной самообслуживания используя следующие исходные данные:

• Месторасположение: Студенческий город, цокольный этаж общежития.
• Площадь: 32 кв.м.
• Режим работы: Ежедневно, 10.00 до 22.00, без перерыва на обед.
• Коммуникации: Горячее и холодное водоснабжение, канализация, вытяжка.
• Оборудование: 5 комплектов (стиральная машина + сушилка)
• Численность персонал: 1 человек (работает посменно)

3.1. Капитальные затраты

Капитальные затраты	ЦЕНА руб.
Покупка оборудования для стирки и сушки (5 комплектов)	905 650
Ремонт помещения, коммуникаций, заказ вывески	150 000
Мебель для посетителей + телевизор	100 000
Оборотные средства	70 000
Итого	1 225 650

3.2. Выручка

Средний цикл стирки на промышленных стиральных машинах составляет 40-50 минут (с учетом подведения горячей воды).

В прачечной оборудованной пятью комплектами стиральных машин за смену возможно совершить порядка 80-90 стирок. К расчетам подойдем консервативно взяв за расчетный показатель 40 человек за день, средняя цена стирки+сушки 250 рублей .

Наименование продукции	Дневная выручка	Месячная выручка/30 смен
Стирка+Сушилка	10 000,00	300 000
ИТОГО	10 500,00	315 000

3.4. Себестоимость

В себестоимость включаются расходы стиральные средства (порядка 10 % от оборота) и расходы на электроэнергию.

Наименование затрат	Дневной расход	Месячный расход/30 смены
Моющие средства	1 000	30 000
Электричество	500	15 000
Итого себестоимость	1 550	46 500

3.5. Общие расходы

Расходы	111 000
Зарплата	30 000
ЕСН	9 000
Административные расходы	5 000
Аренда	35 000
Бухгалтерия (аутсорсинг)	2 000
Реклама	25 000
прочие	5 000

3.6. Расчет прибыльности и рентабельности

Выручка	300 000
Себестоимость	45 000
Валовая прибыль	255 000
Расходы	111 000
Прибыль до налогообложения	144 000
Налог УСН (15%)	21 600
Чистая прибыль	122 400
Рентабельность	40,80%

3.7. Расчет окупаемости

Чистая прибыль, руб.	122 400
Капитальные вложения, руб.	1 225 650
Окупаемость, мес.	10,01

Окупаемость прачечной составляет 10, а доходность инвестиций (ROI) составляет 120 % годовых.

4. Организационные моменты прачечной самообслуживания

• Организационная форма деятельности: Индивидуальный предприниматель
• Вид деятельности: Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий (ОКВЭД 93.01)
• Система налогообложения: Упрощенная система налогообложения (УСН, доходы минус расходы, 15 %).
• Виды уплачиваемых налогов: Налог с прибыли (15%), Социальные налоги (31 % от зарплатного фонда).

Статья от moneymakerfactory.ru